住友林業のオプション費用は？提案工事にかける金額相場を解説

「住友林業で建てる人はどのくらいオプション費用を支払っているのかな？」
「住友林業で相談をする前に提案工事にかけるお金をしっておきたい」

注文住宅で気になるのがオプション仕様ですよね。住友林業では提案工事と呼んでいます。オプションの内容によっては費用が一気に跳ね上がるかもしれません。「すごく高額だけど住友林業で建てる人はみんなこのぐらい普通なの？」と不安を抱く人もいることでしょう。

そこで今回は「住友林業オプション費用の相場」について解説をします。オプション仕様の優先順位の決め方と併せて参考にしてください。

住友林業オプション費用の相場は？

住友林業オプション費用の相場は約350万円です。オプション仕様の金額は次のような割合となっています。

・～100万円：5%
・100万〜299万円：35%
・300万〜499万円：34%
・500万〜：27%

約4人に1人の割合でオプション仕様で500万円以上の費用をかけています。口コミの中には800万円程度かける人もいました。100万円以下に収めているのは5％です。

あれもこれもとなればすぐに100万円はオーバーします。

住友林業人気の提案工事

住友林業で人気の提案工事は次の3つです。

• ウッドタイル
• 格子スクリーン
• 防犯ガラス

ウッドタイル

 _____miha_sumirinさん宅

住友林業三種の神器をご存知ですか？ウッドタイルは住友林業三種の神器のひとつです。三種の神器の中でも人気が高く、多くの人に選ばれています。主な特徴は次のとおりです。

・製造元は住友林業グループの住友林業クレスト
・木質感に合わせられる3種類のウッドタイルを用意
・いろいろな場所に設置が可能

製造元は、木質内装建材総合メーカーの住友林業クレストです。住宅内装建材や化粧板などの製造と販売を行っています。業界トップクラスの接着剤で、高い評価を得ていることでも有名です。

住まいの木質感に合わせるため、3種類のウッドタイルが用意されています。

• ブロックタイプ
• ボーダータイプ
• ブリックタイプ

ウッドタイルの中でも特に人気があるのが凹凸のあるブロックタイプです。凹凸がウッドタイルの存在感を高めています。光の当たり方でいろいろな症状を見せてくれるウッドタイルです。

ボーダータイプはキレイに並んだ木目がシンプルイズベストで、落ち着きがあって高級感を与えてくれます。凹凸がないので遊び心が足りないと思われるかもしれません。ボーダータイプと甲乙つけがたいです。

ブリックタイプは、2つと見た目が異なります。木質感が抑えられたレンガ調の仕上がりです。住友林業は木造がメインなので3種類の中では人気が落ちます。ただ住まいに上質なイメージを与えてくれるウッドタイルです。

設置場所はいろいろな場所で相談できます。特に人気が高いのが玄関です。来客した人がうらやましいと思ってもらえるような玄関に仕上がります。テレビの壁やリビングなどの設置も人気です。落ち着く雰囲気があるのでトイレにも採用されています。

格子スクリーン

 my_kkrn_hmさん宅

格子スクリーンも住友林業三種の神器のひとつです。空間の仕切りに利用されます。木質感もあり、多くの人に選ばれているオプション仕様です。こちらも住友林業グループの住友林業クレストが製造をしています。主な特徴は次のとおりです。

・穏やかに空間を仕切る
・カラーバリエーションが豊富
・いろいろな場所に設置が可能

格子スクリーンの最大の特徴は光や風が通りながらも空間が仕切れるアイテムです。穏やかな仕切りが格調の高い部屋にしてくれます。居心地に圧迫感を与えず、ソフトな仕切りが特徴です。仕切りなのにどこか一体感が生まれます。
住友林業の格子スクリーンはカラーバリエーションが豊富なのも特徴です。お部屋の雰囲気に合わせていろいろなカラーから選べます。

仕切りなのでいろいろな場所に採用ができます。階段を上った先に格子スクリーンを設置すれば風通しが抜群です。玄関に採用する人もいます。玄関にある開放感を得ながら仕切れるのがポイントです。設置場にも悩める楽しさが格子スクリーンにはあります。

防犯ガラス

 roku_sumirinさん宅

最後は防犯対策には欠かせない防犯ガラスです。三種の神器ではありませんが住友林業の提案工事の中でも人気があります。最近は物騒な世の中になってきました。防犯対策は重要です。オプション費用を気にしていたら後悔をするかもしれません。

住友林業の防犯ガラスの特徴は次のとおりです。

・特殊中間膜のあるペアガラスを採用
・2ロックタイプ
・断熱性能の向上

特殊中間膜のあるペアガラの抵抗時間は5分以上です。抵抗時間とは家の中に侵入できるようになるまでの時間を意味します。ガラスは割れても穴が開かないので進入ができません。シャッターもあるとより安心ですが、面倒で閉めないときもあります。窓ならその心配はありません。

また主鍵の他にもう一つのロックが備わっています。万が一小さな穴が開いて主鍵を開けられたとしても下に備わっている2つめのロックで窓が飽きません。穴が開きにくい窓に2つのロックが備わることで防犯対策が向上します。

防犯対策とは異なりますが、防犯ガラスは、断熱性が向上するのも特徴です。冬でも暖かく過ごせます。エアコンの使用頻度を下げることで電気代が安くなる窓です。オプション費用も安く感じるかもしれません。

価格が高くなるオプション、費用対効果の高いオプション

価格が高くなっても費用対効果の高いオプションって気になりますよね。価格だけを見ると控えたくなりますが、費用対効果が高ければ話は別です。

住友林業の提案工事で費用対効果の高い主なオプションを紹介します。

・外壁タイル：50万～80万程度
・国産ナラフローリング：30万～60万円程度
・キッチンハウス：80万～200万円程度

外壁タイルは高額です。ただ高級感と耐久性が段違いに上がります。費用対効果は抜群です。住み始めた後のメンテナンスコストを考えれば安いぐらいかもしれません。見た目も向上し、自慢のできる外観が完成します。

国産ナラフローリングは展示場で一目ぼれをする人が多い提案工事です。荒々しい木目が特徴で、傷や汚れが目立たないといった声が多く見られます。経年変化により変わっていく表情が楽しめる床材です。

キッチンハウスはおしゃれなキッチンを提供してくれます。オプション費用はかなり高額ですが、メリットもかなり大きいです。毎日の食事を、用意から楽しめる性能と見た目が手に入ります。費用対効果は抜群です。

オプション選びの優先順位の決め方

あれもこれもと選んでいるとあっという間に予算をオーバーするかもしれません。ただ、どれも捨てがたいと悩む人も多くいます。しっかりと優先順位を付けて決めていきましょう。住友林業のオプションの決め方を紹介します。

・本当に必要かを自問自答する
・他社のオプションと比較
・出せるオプション費用を再確認

まずは、本当に必要かをひとつひとつ丁寧に自問自答しましょう。実際にオプションを見学し便利さを確認します。参考になる口コミも検索しましょう。そして住み始めてからの想像をします。本当に必要か自問自答することでふるいにかけることが必要です。

次に他社のオプション費用と比較をします。住友林業のオプションは優れていますが、住友林業以外のハウスメーカーと比較をしてみましょう。費用対効果を考えることが大切です。他社より性能が低いと思えば営業マンに相談をして納得することが必要です。

最後は算出できるオプション費用の算出により決定をしましょう。費用が捻出できなければ無理しても後悔が生じるかもしれません。無理して加えたオプションは効果のハードルが上がります。オプションは無理のない費用で検討をしましょう。

住友林業オプション(提案工事)に関するよくある質問

オプションを選びすぎて予算がオーバーしたら変更するべきですか

オプションを選びすぎて予算がオーバーしたら無理をするべきではありません。毎月の支払が苦しくなり生活環境が落ちれば後悔をします。住宅ローン審査を通過している金額でも無理なく支払いができるかはわかりません。予算をオーバーした場合はオプションの変更も視野にいれておきましょう。

住友林業のオプションでおすすめを教えてください

おすすめには個人差があります。本当に必要なものかと費用対効果をふまえ、予算を考えながら決めることが大切です。

住友林業のオプションで後悔をすることはありますか？

住み始めてから「失敗した」「後悔した」といった声も見られます。後悔をできるだけしないためにライフプランを踏まえてオプションを選択しましょう。使わないオプションはできるだけ避けるべきです。

まとめ

住友林業のオプション費用は高額になりやすいです。4人に1人が500万円を超えています。オプション費用が高くなると聞くと「標準装備が不十分なの？」と思われるかもしれませんがそうではありません。

ただし、どのハウスメーカーでも同じようなオプション費用となっています。もちろん標準装備から下げることで安くなる設備もあるので検討しましょう。極端に住友林業が高額なわけではなく、大手ハウスメーカーならば300万円程度のオプション費用を考えておくべきです。